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融资租赁租前尽职调查100问

一、行业   1、什么行业?   2、行业所处阶段?(新兴、成熟、衰退)   3、行业是否受以经济周期影响?   4、行业的整体盈利情况?与企业盈利状况比较。   5、企业规模及市场占有率状况,是否为龙头企业?...
MORE2015-07-02

房产融资租赁中的涉税热点问题分析

者按:2015年两会期间,记者专访潘石屹关于房地产企业转型的问题时,潘石屹提到,SOHO中国将在2-3年内,完成散售物业到自持型房产的全面转型。毫无疑问,从目前商业地产发展模式而言,自持型物业将是最具持续性的发展方向。如今,SOHO中国由散...
MORE2015-07-02

融资租赁基本概念

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货商的选择,购买租赁物并出租给承租人占有、使用,向承租人收取租金的交易活动。...
MORE2015-04-16

融资租赁若干问题分析

所谓融资租赁,是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并...
MORE2015-04-16

融资租赁16种类型

承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买的租赁物件,出租人通过对租赁项目风险评估后愿意出租租赁物件给承租人使用。为取得租赁物件,出租人首先全额融资购买承租人选定的租赁物件,按照固定的利率和租期,根据承租人占压出租人融资本金时间的长短计...
MORE2015-04-16