融资租赁已成为全球居银行之后的第二大债权融资方式，美、欧、日等发达国家融资租赁渗透率达10－30%，而中国只有5%左右，中国急待大力发展融资租赁服务。与银行等融资方式相比，融资租赁的独特性何在呢？

　　一、解决设备资金缺口
　　融资租赁就是通过融物的方式来实现融资。类似于设备“按揭”、“分期付款”购买；又类似于“BT（建设－移交）模式”。融资租赁商业模式为承租人（企业、个人）自筹10－30%（租赁保证金和首付款），租赁公司融资或垫资购买企业指定的设备（指定设备的规格型号，制造和销售厂商，价格）交承租人使用，承租人按月或按季付清租金后，设备一般归承租人所有。

　　二、盘活已有设备
　　对于已有设备的企业，融资租赁类似于“设备抵押”贷款。但大多数银行不接受设备抵押，设备最多只能作为房地产抵押的补充，而且抵押率仅30－40%，而从租赁公司通过回租方式可融到设备现值70－80%，甚至90%及100%的资金。

　　这种情况适用于自有固定资产比例大，流动资产比例偏小的企业，若企业快速发展期需要新上项目，而新项目又自有资金不足。可以借助这种方式需要盘活已有资产，筹措现金。

　　三、设备促销
　　机器设备的制造厂家和经销（代销）商家，经常遇到确实有需求的真实客户，但缺乏一次性购买的支付能力。如果采用赊销的方式（即分期付款），设备供应厂商要有巨额资金为下游客户垫资，厂商往往心有余而力不足；同时还有催收余款的麻烦和损伤和气的风险。因此厂商多愿意采用银行提供的“设备按揭”贷款或卖方信贷实现销售，但银行对设备抵押存在诸多顾忌，所以这项业务难以扩大，满足不了厂商市场扩张的需要。

　　租赁促销，客户只要准备一部分（通常为20－30%）的自有资金，租赁公司筹措其余资金，全价从厂商购买设备后，交给客户使用，客户按租赁协议在租赁期内（通常为1－3年）付清租赁公司垫资的本和利，设备就属于客户。同时租赁公司要考评客户的信用；在租赁期间，厂商承担回购责任。因此可以帮助设备制造厂商打开销路，提升业绩。

　　四、独特的财务工具
　　1．加速折旧，延迟交税。按法定折旧期限与租赁期限孰短原则确定融资租赁物的实际折旧期，可加速折旧，扩大当期成本，降低当期所得税的交纳，使承租人享受到延缓交税，税务融资之益。

　　2．优化财务结构，适度粉饰报表。通过经营租赁，可以适度将表内负债调为表外负债，降低企业资产负债比例或提升企业的流动比、速动比。

3．降低项目的资本金要求，扩大资本放大倍数。投资新项目，如果将设备部分以租赁方式融入，即可压缩投资总规模，相应降低项目资本金要求。

　　融资租赁作为一种将“融资”与“融物”结合为一体的融资手段，融资租赁不断发展创新。租赁标的已经从传统的的机器设备扩大到厂房、道路、桥梁等。成为解决企业资金难题的有效工具。相比于其他融资工具，融资租赁更多关注的是租赁物未来具有稳定现金流的项目，因此在在解决中小环保企业融资难题、推动企业技术改造和设备升级等方面具有不可替代的作用。