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融资租赁回购问题的法律分析

回购作为融资租赁交易结构中的一种特殊模式,通常的理解是指回购人为担保承租人履行融资租赁合同,承诺当出现特定情形时(如承租人根本违约、租赁物灭失等),按照约定回购价款向出租人(即融资租赁公司)购回租赁物。我国《合同法》、《担保法》中并没有对回...
MORE2016-05-31

融资租赁公司风险的类型及防范措施

近日21世纪,融资租赁行业得到了快速的发展,并且在全球经济发展中发挥了重要的作用。然而,我国的融资租赁业发展比较晚,发展的步伐比较缓慢,究其原因主要是因为我国融资租赁公司面临着较大的经营风险,阻碍了融资租赁业的快速发展。本文试从融资租赁公司...
MORE2016-05-18

营改增政策问答:土地出租如何缴纳增值税

一、以经营租赁方式将土地出租给他人使用,应如何缴纳增值税,有没有优惠政策? 答:纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,以...
MORE2016-05-12

融资租赁资产证券化的常用增信方式

随着我国融资租赁行业的迅速发展,租赁资产证券化在2015年得到爆发式增长。据不完全统计,金融、融资租赁公司在2015年的资产证券化规模约为600亿元人民币,占整个资产证券化市场业务规模的比重约为10%。在2016年,租赁资产证券化的业务规模...
MORE2016-03-02

融资租赁谈判技巧指南

项目谈判统筹 1、特征 1)融资租赁谈判是多边统筹型谈判 融资租赁谈判的主体由出卖方、出租方和承租方三方共同组成。融资租赁谈判的主体由出卖方、出租方和承租方三方共同组成。融资租赁谈判的客体涉及到租赁物的选择、购买和提供以及支付...
MORE2016-03-02

融资租赁保理业务的流程与风险防范

一、前言 随着全球金融业的蓬勃发展,融资租赁已成为仅次于资本市场、银行信贷的第三大融资方式。与此同时,保理业务也被拓展应用于租赁领域,有越来越多的银行主动加入到融资租赁业务中,利用租赁合同项下的应收账款开展融资租赁保理服务。但目前,我...
MORE2015-12-15
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