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融资租赁与经营租赁、分期贷款的区别
一、概念解释
典型的融资租赁是涉及三方关系的，内容包括了租赁和融资两个方面。
业务类型主要分为：售后回租和直租
1.售后回租
售后回租中，出卖人和承租人为同一人。...
MORE2016-06-29
融资租赁回购问题的法律分析
回购作为融资租赁交易结构中的一种特殊模式，通常的理解是指回购人为担保承租人履行融资租赁合同，承诺当出现特定情形时（如承租人根本违约、租赁物灭失等），按照约定回购价款向出租人（即融资租赁公司）购回租赁物。我国《合同法》、《担保法》中并没有对回...
MORE2016-05-31
融资租赁公司风险的类型及防范措施
近日21世纪，融资租赁行业得到了快速的发展，并且在全球经济发展中发挥了重要的作用。然而，我国的融资租赁业发展比较晚，发展的步伐比较缓慢，究其原因主要是因为我国融资租赁公司面临着较大的经营风险，阻碍了融资租赁业的快速发展。本文试从融资租赁公司...
MORE2016-05-18
营改增政策问答:土地出租如何缴纳增值税
一、以经营租赁方式将土地出租给他人使用，应如何缴纳增值税，有没有优惠政策？
答：纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以...
MORE2016-05-12
融资租赁资产证券化的常用增信方式
随着我国融资租赁行业的迅速发展，租赁资产证券化在2015年得到爆发式增长。据不完全统计，金融、融资租赁公司在2015年的资产证券化规模约为600亿元人民币，占整个资产证券化市场业务规模的比重约为10%。在2016年，租赁资产证券化的业务规模...
MORE2016-03-02
融资租赁谈判技巧指南
项目谈判统筹
1、特征
1）融资租赁谈判是多边统筹型谈判
融资租赁谈判的主体由出卖方、出租方和承租方三方共同组成。融资租赁谈判的主体由出卖方、出租方和承租方三方共同组成。融资租赁谈判的客体涉及到租赁物的选择、购买和提供以及支付...
MORE2016-03-02
